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【凌晨!南京七部门哈尔滨北京代妈最高报酬多少出手:房产调控新
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  柒月份以来,继深圳、杭州、东莞、宁波等地出台政策收紧楼市调控后,南京深夜发九项楼市新政,楼市调控再加码。

  今日(柒月贰叁日)凌晨,据南京市住房保障和房产局 消息,南京七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),《通知》提出,支持刚性购房需求,完善住房限购政策,夫妻离异的,任何一方自离异之日起贰年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  南京深夜发九项楼市新政:

  支持刚需,“假离婚”被限

  今日凌晨,南京市住房保障和房产局等柒部门联合出台楼市新政,进一步加强土地市场调控,完善住房限购政策,支持刚性购房需求,以贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,促进该市房地产市场平稳健康发展。

  新政提出,将依据土地市场状况,加大住宅用地供应力度,合理有序安排上市,优先满足刚需。严格执行“限房价、竞地价”出让模式,提高土地市场准入条件,建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。优先保障该市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向该市户籍无房家庭提供每批次不低于叁零%比例的房源。

  图片 :南京市住房保障和房产局网站

  新政进一步完善住房限购政策。夫妻离异的,任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,开发企业制定针对性销售方案,严格按照 公示方案开盘销售。选房结果在现场公示,确保销售进度与南京网上房地产公示同步。优化新建商品住房装修管理,完善住宅装修评估机制,保证装饰装修标准与价格相符,推行全装修和升级装修模式,支持多样化住房需求。

  新政明确,购房人利用虚假材料骗取购房资格或伪造购房证明、资金证明的,一经查实,取消购房资格并依法追责。开发企业、经纪机构及其从业人员存在违法违规行为,查实后予以曝光,计入诚信档案,涉嫌犯罪的,移交司法机关处理。银行工作人员参与造假的,由金融监管部门查处,构成犯罪的,依法 刑事 。

  上半年南京房地产企业销售情况

  贰零贰零年上半年南京楼市犹如“过山车”般。受疫情影响,售楼处关停,上市、成交量骤降。进入叁月后,复工复产,房企开始供货,供货量上涨明显。土地方面,政府供地节奏明显加快,出现达最高限价、超百轮竞价等局面,土地市场明显转热,南京也因此出台“限地价、限房价”的新土拍规则。来看下上半年南京房地产企业销售情况:

  贰零贰零年壹-陆月份,南京房地产销售业绩TOP贰零企业合计销售陆玖柒.伍伍亿元,销售面积TOP贰零企业合计销售贰伍叁.零肆万方。销售额突破伍零亿房企达到壹零家。其中,万科凭借项目数量和销售优势,以壹零贰.柒壹亿元、叁肆.叁伍万方位居销售金额榜、销售面积榜双榜冠军;仁恒置地以玖伍.伍贰亿元位居销售金额榜单第二名,金地集团以玖肆.零陆亿元位居销售金额榜单第三名;销售面积榜中,金地集团以叁贰.捌陆万方位居第二名,保利发展以贰玖.捌叁万方位列第三名。

  多地联手出台楼市调控新政

  柒月以来,包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳等房价有所上涨的城市开始出台房地产调控收紧政策。其中,一线城市深圳出台八项调控措施抑制楼市过热,被认为具有风向标意义。深圳调控政策对限购政策、离异购房、普通住房标准等精准细化并及时“打补丁”。

  柒月壹伍日,深圳市住房和建设局联合市规划和自然资源局等 《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)。《通知》共计八项措施,包括调整商品住房限购年限,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满叁年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳叁陆个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳伍年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起叁年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。而对于购房者想通过“离婚-找无房户结婚-再离婚”的方法以获得购房资格的漏洞也被深圳楼市调控细则给堵上,深圳市住建局明确,追溯购房人叁年内所有离婚记录。

  图片 :

  昨日(柒月贰贰日),房价冒头的宁波再出楼市调控新政。新政重点保障居民自住需求,向符合条件的无房家庭倾斜:宁波市六区无住房家庭可优先认购壹套商品住房。
哈尔滨北京代妈最高报酬多少   中原地产研究中心分析师张大伟表示,“市场整体逐渐走出疫情影响,伍-陆月开始,多地房价再现明显上涨,投资需求抬头。这种情况下,柒月来包括东莞、深圳、杭州等热点城市 楼市调控政策。从政策内容来看,今年上半年的房地产调控主要是稳楼市或刺激楼市活跃,但最近随着多个城市房价明显上涨,收紧的调控政策开始出现。”

  伍捌安居客房产研究院分院院长张波也表示,深圳出台的新政直指深圳当下楼市过热、投机性需求增长等问题,通过调控升级,可以强化调控抓手,保障楼市健康稳定有序发展。

  国家统计局陆月柒零城房价

  国家统计局近日 的陆月份柒零大中城市新建商品住宅销售价格显示:肆个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨零.陆%,涨幅比上月回落零.壹个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨零.肆%、零.伍%、零.陆%和零.捌%。银川环比上涨壹.玖%,领跑全国。



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